Lineaire hypotheek

Hoe werkt een lineaire hypotheek?

Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je gedurende de looptijd elke maand hetzelfde bedrag aflost. De rente die je betaalt wordt steeds lager, waardoor je maandlasten afnemen.

Vanaf 2013 kom je als starter alleen in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek als je een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek afsluit. Dit zijn dan ook de meest voorkomende hypotheekvormen tegenwoordig. Daarnaast zijn er nog een aantal andere hypotheek vormen.

Kenmerken van een lineaire hypotheek

De hypotheek heeft een vaste einddatum
Tijdens de looptijd los je elke maand hetzelfde bedrag af
In het begin betaal je veel rente, aan het einde weinig
Je hebt zekerheid dat je de hypotheek aflost
De bruto en netto maandlasten dalen maandelijks

Grafiek lineaire hypotheek

Voor wie is een lineaire hypotheek geschikt?

Een lineaire hypotheek kan bij je passen als je op dit moment de ruimte hebt om iets meer te besteden aan je hypotheeklast en in de toekomst meer geld wil overhouden voor andere dingen.